根据广东达安项目管理股份有限公司《土建生产管理办法（监理类）》DA-TJ-BF-01的工作要求，我司土建管理办公室于2017年11月23日，由土建管理办公室副总经理周胜君组织对中山文信朗庭（原香山翠地）住宅项目监理工作进行了巡查和督导，通过实地查阅项目现场监理资料，检查施工现场质量安全状况，针对存在问题发出整改通知书,同时与项目监理人员就现场存在的一些技术、管理等方面问题进行了研讨，并提出了建议。

总体看来，项目的安全和质量生产状况基本可控，但仍然存在部分安全隐患和质量薄弱环节，如：施工现场楼面材料堆放杂乱，模板、脚手架拆除后未及时清理，部分烟道口未做防护；部分监理旁站记录表内容针对性不强；部分楼层消防栓箱、灭火器等消防设备配置不足；首层商铺部分砌体构造做法不规范、过梁设置不当等问题；针对存在的问题，我们下发了《巡查整改通知书》，要求监理机构进行限期整改，并加强后续管理，杜绝类似问题出现。

本次巡查也发现该项目的施工工艺亮点，如部分楼层采用黑膜覆膜板，拆模后，不污染混凝体表面，结构面平整光滑、漏浆少、垂直度和平整度精度高，完整性也很好。另一个优点是采用镀锌空心方钢代替传统木方作为模板主、次龙骨使用，方钢龙骨承载力较高、刚度大、变形小，与木模板组合拼装操作简单，对于楼板模板，通过合理设置主、次楞方钢的间距，方钢龙骨与木模板组合的方钢龙骨模板体系能较好地承受楼板模板上部的结构自重及施工荷载；对于墙柱侧模，通过合理设置竖向方钢龙骨的间距，方钢龙骨模板体系能较好的承受墙柱混凝土浇筑过程中及浇筑后的侧压力。同时镀锌空心方钢节能环保，节约木材，不需切割方木，减轻大气污染，节约劳动力，提高工作效率；方钢可循环使用，用废可以再生。

通过本次巡查，充分了解了该项目部监理机构的实际工作情况，根据发现的问题，有力督促项目监理机构强化团队建设，振奋员工精神，改进工作作风，保持积极进取的心态，提高自身的业务管理水平。对监理的项目，监理机构要强化安全、质量防患意识，做好监理工作过程记录，主动、积极发现问题，解决问题，消除隐患。

公司土建管理办公室通过不断强化内部巡查管理，来提升现场监理机构的管理能力和责任心。

                                                                             ——土建管理办公室 林典平