为更好地择优选取逢源街惠城、泰兴片区微改造（惠城、泰兴社区）项目微改造工程造价咨询服务单位，现广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1、项目概况：本项目微改造范围为逢源街惠城社区、泰兴社区2个社区，改造范围东至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龙津中路。项目用地总面积约11公顷，总建筑面积60000㎡，涉及777栋房屋，2913户。改造内容主要包括建筑房屋本体部分的楼道修缮及照明、三线整治、楼栋消防及排水设施改造、适老化设施改造、化粪池清疏、外立面整饰等，以及公共空间部分的三线整治、围墙修缮、地面铺装、绿化等。

2、建设地点：项目位于广州市荔湾区逢源街道泰兴、惠城社区范围内。东至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龙津中路

3、本项目总投资：项目估算总投资5314.85万元，其中建安工程费4180.41万元，工程建设其他费881.35万元，预备费253.09万元

4、资金来源：由财政资金统筹安排解决

二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：1.包括概算及调整概算、工程预算、变更预算、结算（对于区财政局不进行结算财政评审的合同结算）等审核服务，以及其他工程造价相关的咨询服务。概算及调整概算、变更预算审核费用已在工程预算审核费用中考虑，不再另行计付。

（1）根据初步设计、施工图设计和有关文件规定审核概算（含调整概算），并出具审核报告；

（2）依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、工程计价办法、工程量计算规则、图纸等规定审核工程预算、变更预算，并出具审核报告；

（3）对于区财政局不进行结算财政评审的合同，根据甲方需求，提供造价咨询服务。

（4）其他工程造价相关的咨询服务。

2.服务协议期内，委托人有权根据咨询人审核任务量、审核项目的实际需要或其他实际情况，要求咨询人在拟投入本项目注册造价工程师中选取一名，为委托人提供免费驻场服务。

3.在服务期限内，委托人没有义务确保咨询人的项目数量，不排除因政策、制度变化、建设项目需求调整等原因而导致项目数量减少或者终止合同，乙方不得因此提出补偿要求。            

三、报价人资格要求

1、报价人参加投标的意思表达清楚，报价人代表被授权有效；

2、具有独立法人资格，持有工商行政(市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。

3、拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且注册执业单位为本公司（注：未实行分级的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师）。

4、关于联合体投标：本次询比活动不接受联合体报价。

四、报价要求及结算方式

1、最高报价限价：人民币463100.00元（大写：人民币肆拾陆万叁仟壹佰元）。

2、报价要求：报价总金额是固定价且是唯一的，不得超过本项目最高报价限价，有效投标报价下浮率为0%-20%。

3、本项目中选价为暂定价，最终结算金额以询比单位或相关部门审定结果为准（具体结算方式以最终签订的合同约定为准）。

五、询比代理服务费及成交通知书的交付

本次的询比代理服务费由询比单位一次性支付给询比代理服务机构。

六、询比文件的获取

 1、询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期为：2023年11月29日；

发布询比公告截止日期为：2023年12月05日。

2、凡有意参与本次询比的报价意向人的法定代表人或授权代表，请于2023年11月29日至2023年12月05日，上午09时00分-11时30分，下午14时00分-17时00分(北京时间) 手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件，至广州市天河区五山路285号203房购买询比文件。

3、本项目的询比文件费500元/套，由招标代理单位收取，售后不退。

七、报价文件的递交时间和递交地点：

1、递交报价文件时间：2023年 12月11日09时00分至09时30分 (北京时间)

2、投标截止及开标时间：2023年 12月11日09时30分(北京时间）

3、开标地点：中达安股份有限公司开标室（地址：广州市天河区五山路285号203房）。

八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

九、询比人将在中达安股份有限公司、广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

十、广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。

十一、联系方式：

询比单位：广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

联系人：       任生、钱生               

联系电话：      020-81382415       

询比代理单位：中达安股份有限公司

地    址：广州市天河区五山路285号203房

联 系 人：      莫工     

联系电话：  13556073240  

 广州市荔湾区人民政府逢源街道办事处

                                       2023年11月29日